房地产沙盘模型是比较多见的建筑模型之一，房地产沙盘模型制作与设计不光展现了建筑设计的理念，还精细刻画出娱乐、文化、公共设施、绿化环境、交通路面、商业网点等居民日常生活所需服务设施和管理机构。那房地产沙盘模型制作时要具备什么特征呢??对于这个问题你了解多少呢?今天河南模型公司小编就这个问题给你介绍一下，希望可以帮助到你。

　　1.房地产沙盘模型的建筑布局一般为混合式，住宅小区中的绝大多数建筑物为行列式布置，少数为周边式。

　　2.房地产沙盘模型是由绿地、城市干道、陡坡、沟渠、水面、铁路或其他专用地界划分，用地界线明确，地段完整，不被全市性或者地区性的干道所分割。

　　3.房地产沙盘模型一般 涵盖一整套日常生活服务设施，包含托幼机构、小学、日用商品店、修理店、粮店和副食店等。

　　4.房地产沙盘模型的路面通常具备封闭性和独立性，防止城市干道上的汽车交通进到小区内。

　　5.房地产沙盘模型的灯光一般 选用暖色调进行修饰，以打造出“万家灯火”的温馨场景。

　　6.除此之外，房地产沙盘模型还建有相应的公共绿地，及其公共活动中 心、儿童游乐场和老年人活动场所等结合起来。