由于目前行业的需要，一般销售处在开放市场前需要制作一个精良的楼盘沙盘模型。这样购房者就可以清楚地看到整个社区的外观和家庭格局等，然而，我们河南模型公司看沙盘买房容易出现很多的误解，我们没有注意到，

　　一、首先，我们要看周边地区的规划。

　　一般来说，大社区应设有学校、市场和蔬菜市场，所有这些都应在地面上进行检查。"至于沙盘周围的休憩用地，要清楚询问未来的规划，看看会否对房屋造成负面影响，而沙盘往往会将社区周围的公众土地、其他发展项目等当作自己的.

　　二、看是否标明"模式"一词及其比例

　　根据工商行政管理机关部门的要求，开发人员在使用模型时须注明"模型"，因为楼盘沙盘模型仅供参考。而沙盘的规模大小，除了确定沙盘是否是根据实际规划规模制作，还可以根据规模大小计算实际尺寸，如建筑间距、开敞面积和建筑方向等。

　　三、审视绿地和交通

　　为了吸引人们的注意，开发商会在沙盘上制造高比例的绿色假货。沙盘上的绿色建筑是否符合实际情况。买家须询问，社区的交通有何措施，以及如何规划车行和区内的人流。