我们买房子的第一步就是去看楼盘，在售楼部我们是根据沙盘模型来看小区整体的一个情况，在看沙盘模型时 也是有很多的需要着重看的地方的，下面由郑州模型制作公司来为我们做详细的介绍。

　　1.看小区整体规划

　　沙盘是小区的缩影，在沙盘上能够看出，小区密度是否过密、修建与景象的搭配是否和谐等，这些对购房者以后的寓居质量影响都很大。

　　2.看绿洲、内交通是否与实践一样

　　买房关于大多数人来说是一件很重要的事情。在房子还没有成型之前，想要买屋子去售楼部看屋子的时分，你就会接触到沙盘，沙盘图能间接反映给购房者会了解屋子的一些信息，从小区配套到周边交通状况都能提前了解清楚。

　　为了招引购房者，开发商在沙盘上把美化做的很到位，我们会发现在沙盘中会有大片绿洲装点，看起来让人赏心悦目，这是为了让我们的感觉美化率很高，购房者一定要问清沙盘上的美化是否与实践相同，能够要求开发商将这些写入合同。

　　而小区内的交通分为人车分流和人车混行两类，购房者要问一下小区内交通用什么代步，怎样规划小区的车行、人流等。咱们能够经过沙盘图来清楚路途的散布状况，结合当地的状况，看清楚车辆出行是否便利，小区有几个出入口，出入口与哪些交通干道相连，这些都能够从沙盘中体现出来的。

　　3.看小区内公共设施和不明确修建物具体方位

　　看沙盘时，要问清变电站、垃圾箱、水泵房、燃气房、揭露车库出入口等公共设施的具体方位。沙盘中常会看到一些用有机玻璃做成的通明小方块，它们可能代表公共设施的，也可能是待规划中的修建物，这些要具体问一下。

　　4.看沙盘周边的方案

　　沙盘往往会将小区周边的公用地、其他楼盘等归为己有，一般来讲，稍大的社区周边应有校园、超市、菜市场等修建，这些都要实地考察。对与沙盘周边的旷地，要问清楚以后的规划，看是否对住所有什么晦气的影响。

　　5.沙盘与房子销售价格

　　想必我们已经关于怎样看北京沙盘公司有了相应的了解了。在见不到房子之前，只能够经过沙盘来观看房子的状况，所以看沙盘的时分不能粗心了，看不懂的当地要多问询。

　　一个楼盘销售价格很低，可是沙盘却十分精巧，一眼看起来就让你为之所动，这时分我们就要留意了。一个沙盘的制造价格是很高的，沙盘质量和房子的质量是存在一定的相关的，沙盘做的很精巧，可是价格很廉价，那么这个房子是有问题的。

　　6.观看房子的朝向

　　在观看沙盘的时分，我们能够留意一下，一般沙盘图上都会注明标朝向，比方南北朝向、东西朝向，这些都要细心看清楚，自己看不懂的能够找楼盘的置业顾问回答。房子的朝向决议了房子的采光、通风、等。假设沙盘中没有标明朝向，是能够经过实践中的修建在沙盘图上的朝历来断定，在沙盘图中寻找一下你地点的售楼部，看一下售楼部的朝向是哪里就能够知道其他房子的朝向了。